[分享]标准验房表资料下载

发表于2019-06-18

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内容简介一收房程序心中有数　　收房的一般程序是：　　1、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。　　2、买家应在收房通知单上注明的时间（通常是30天左右)内带齐所需文件资料（包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位（楼盘现场)办理收房入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。　　3、楼房现场验收　　1)发展商应首先出示　　1《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》　　2《建筑工程质量

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超详细！（毛坯、精装修、二手房）收房验房攻略！查看详情

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很多第一次置业的同学在即将拿房的时候都会面临到收房验房的相关程序，让我们一起来看看注意事项吧：首先咱们要做到心中有数,秉着先验房后收房的原则，开开心心地准备收房，那么先学习下毛坯，精装修房，二手房的收房验房知识吧一：学习交房都有哪些手续？ 1、在预定的交房日期之前，同学们会收到开发商发出的书面的收房通知（收到的时候心情一定很激动的捏），在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。 2、关于验收现在一般大多数的同学都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟咱是第一

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买完房后，聪明的人这样去验房！查看详情

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验房可是一门大学问，除了要严格验房，还要掌握基本的验房知识，否则被人蒙在鼓里，你都不知道。下面就具体说说验房要干点什么。 1、看文件去到现场，第一步就是要验视正规文件，如果手续都不齐全，这房子肯定是不行的啊！要验的文件有下面这些：《房屋竣工验收证明书》。这是相关部门会同建设、开发单位签发给施工单位的工程合格证明，验房时必须要求开发商提供国家有关部门出具的验收证明。《建筑法》第61条规定，建筑工程竣工经验收后，方可交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。也就是说，验收是房

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你真的会验房吗，99%的人都不知道的事儿！查看详情

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房子是一笔大的开支，谁也不愿意一入住就发现诸多问题，甚至遇到各方相互推却责任的情况。所以，验房非常重要，但是这个买房的压轴步骤，99%的人都直接忽略了，赶紧来看看吧！一毛坯房验房验房别着急，要记得先验明竣工备案证真伪，查看对方的《竣工验收备案表》。强弱电检查 1 检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数； 2 检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，高度是否合理，预留空开位数是否齐全； 3 检查室内照明、插座是否通电，接线是否正确； 4 检查安防系统是否与合同附件约定的交付

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最详尽的：收房验房经验和常识[好好收着] 查看详情

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业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的，消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金，办理按揭手续签定合同，等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行，无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，由开发商负责维修。但事实上，因为房屋存在的问题千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题，业主入住后发现渗水、裂缝问题，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是，很多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问，最终苦的还是业主。第一部分：验房准备与程序

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专业验房机构内部资料，告诉你收房验房详细步骤查看详情

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一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示： 1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。 4. 若购房者在约定

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精装修一站式暴爽套餐立即试听

学员数 486 好评率 98%

关键词：精装修工程师套餐课精装修工程师一站式套餐建筑精装修放线精装修放线实操装修质量实操

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新房验收必须掌握的七种武器，购房人必学查看详情

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新房验收的最终结果 1. 房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚” 、 “法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。2. 如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。 3. 发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30 天）。 4. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于

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[干货]黑心房地产开发商交房骗人伎俩大揭秘查看详情

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在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录后一式两份，都要由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。交房要具备哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续

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葫芦岛市某物业公司管理制度立即下载

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内容简介目录　　第一部分组织系统　　第一章 XX物业有限公司组织机构图　　第二章 XX物业管理有限公司部门职能说明书　　（一）综合事务部职能　　（二）物业管理部职能　　（三）保安部职能　　第三章 XX物业管理有限公司各岗位说明书　　（一）物业公司经理职责　　（二）物业小区管理员职责　　（三）综合事务部文员职责　　（四）物业管理部文员职责　　（五）水暖工职责　　（六）电工职责　　（七）保洁主管职责　　（八）保洁员职责　　（九）保安主管职责　　（十）保安员职责　　第二部分业主入住与装修管理　　第一节业主入主管理　　（一）业主入住通知书　　

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[房地产必备]房地产开发、策划、管理、销售人员工具箱（全过程管理立即下载

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标准验房表资料下载-[房地产必备]房地产开发、策划、管理、销售人员工具箱（全过程管理

资料目录其中：工程项目管理表格全集第一部分项目进度控制 1 项目施工生产完成情况 2 项目施工生产完成情况 2 月度（月）建筑安装施工作业计划 3 季度（月）建筑安装施工作业计划 3 季度（第季度）建筑安装施工作业计划 4 年度（年）建筑安装施工作业计划 5 工程项目施工作业总进度计划 6 施工组织设计报审表 7 承包人申报表 8 工程开工申请单 9 承包人每周工作计划 10 周完成统计表 11 设计变更申报表 12 延长工期申报表 13 交工报验单 14 工程进度执行状况表 15 工程进度管理考核标准 16 合同外工程通知单 17 计日工通知单 18 移交证书 19

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干货||物业管理基础知识61问查看详情

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关键词：物业管理基础知识61问房屋竣工验收

1、什么是业主？广义的业主是指房屋所有权人，狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人，是指狭义的业主。参考资料：《建筑物区分所有权司法解释》。 2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件？原则上，收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。但目前一般是具有两书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

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做好实测实量，你需要这26套资料！查看详情

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关键词：实测实量细则实测实量控制措施实测实量培训

作为量化评估体系中最为客观和重要的组成部分，实测实量的重要性显然不只体现在精细化管理工具方面。更重要的层面是，对于维权意识越来越强的业主而言，实测实量也是业主们客观评估房屋质量的重要依据，尤其是集中交房阶段，越来越多的业主会委托专业验房师、携带专业的实测实量工具进行测量，因此实测实量的数据也极大地影响到交付顺利程度和业主满意度。给大家整理了26套关于“实测实量”的资料，希望对大家有帮助。实测实量知名集团实测实量细则说明工程实测实量控制措施实测实量控制要点（51页，多图）工程实体检查实测实量操作手册&

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照这个流程验一遍，老公寓房才敢放心收查看详情

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老公寓房由于建造年代早，又经过长时间的居住和使用。一方面细微的结构差异可能让您的设计方案无法配适。另一方面，一些保留的设施存在的很多问题，在装修后也会逐渐反映出来。所以如果您买了一套老公寓房，装修前可千万别忘记验房，它会为您省却许多麻烦。验老房准备要充分别以为说验房就一上来就冲着房子去，其实很多本本上的东西要重要得多，这些都是验收房子之前的准备工作，不能省略。 1、验明房主身份，检验房产证的真伪并与实际物业地址吻合；核对房屋产权证上的所有人姓名是否与房主身份证上所载

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[干货]1分钟搞懂毛坯房验收，99%的人都会用到！查看详情

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业主从房地产商那买来的房多是毛坯房，通常内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。在开放商通知验房之后，需在30天内房屋进行验收交接。那么如果买的是毛坯房，验收的时候有哪些主要要点呢?设计本教你10招搞定新房验收：一、毛坯房验收标准　　毛坯房是房子的初步成型，而开放商交到业主手中的毛坯房要达到什么样的程度才算合格呢?即毛坯房有哪些验收标准呢? 　　 1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。　　 2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨

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