[分享]地产成本概算指标资料下载

发表于2019-11-01

标签：地产成本概算指标资料地产成本概算指标讨论地产成本概算指标视频

地产成本概算指标专题为您提供地产成本概算指标的相关资料与视频课程，您可以下载地产成本概算指标资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

等级：文件 51KB 格式 xls

内容简介本资料是知名房企编制的关于房地产项目成本测算指导书，内容详细，主要包括：产品建筑标准，项目规划指标，可分割商铺研究，酒店公寓研究。　　填表指引：　　本表填报的主要责任部门为成本管理部。其中规划指标需设计部配合，建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定；报批报建费根据项目发展部提供的《房地产税费一览表》及当地优惠政策进行填写，具体项目可根据当地的政策自行增加或删减。成本测算时应根据量价分离的原则进行计算，并注明量、价的计算思路。新项目或项目定位时的成本测算如无法细分时，可根据当地已结算的同类工程直接填写总价和单价，但应注明参考项目的成本情况。　　汇总表

立即下载

输油管道造价概算指标立即下载

等级：文件 83KB 格式 xlsx

建筑功能：工业建筑
结构形式：其他结构
基础形式：其它基础
计价方式：工程量清单计价
编制时间：2015

内容简介输油管道造价概算指标，本资料为某公司预决算部门根据多年的预决算经验，汇总了输送管道的公里造价及单位造价指标。本资料对造价控制，工程发包，工程成本控制具有指导意义。包含：天然气长输管道单项工程投资参考指标原油长输管道单项工程投资参考指标定向钻穿越单项工程投资参考指标顶管穿越单项工程投资参考指标大开挖穿越单项工程投资参考指标隧道穿越单项工程投资参考指标跨越单项工程投资参考指标盾构单项工程投资参考指标阀室、站场单项工程投资参考指标 &n

立即下载

房地产业税务稽查业务培训指导手册讲解（127页）立即下载

等级：文件 866KB 格式 ppt

关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产财务核算房地产企业税务稽查

内容简介房地产业税务稽查业务培训指导手册讲解（127页），本讲义主要对房地产开发基础知识（基本流程、相关法律法规、税收管理）、房地产财务核算管理（成本组成、财务核算）、房地产税收与会计制度差异（期间费用税前扣除的差异、利息支出税前扣除的差异、会计确认销售实现时间与纳税义务时间的差异）、房地产业主要违法手段及产生环节、房地产开发企业税务稽查案前准备（土地成本构成分析、房屋建造概算指标数据的税收分析、配套设施费用的成本分析、检查方法及手段的确定等）、土地增值税检查方法、税务稽查难点问题等内容进行了全面剖析，讲解详细，值得参考。　　房地产开发的手续

立即下载

保利某项目成本测算指标（全套表格）立即下载

等级：文件 102KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例

建筑功能：住宅
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙 ,框架剪力墙
基础形式：条形基础,独立基础
建筑总面积：20000～12万
计价方式：工程量清单计价

内容简介知名地产某项目成本测算指标（全套表格），EXCEL格式，内容丰富，值得参考。　　　　说明：　　1、本表适用于新项目成本估算、项目定位成本、目标成本的统一格式。　　2、本表填报的主要责任部门为预结算部门；规划指标需投资计划相关部门、营销部门和设计部门配合提供；建造标准按营销、设计、预结算、工程等相关的部门的讨论结果确定；报批报建费按当地政策由开发报建部门进行填写；　　管理费用、财务费用和开发间接费用，由财务部门负责。　　3、第一级的十二大类开发成本科目，其下的二级成本科目以及建筑安装工程下的三级科目为公司统一设定，其余的成本科目细节目可根据实际情况进行调整，可参考

立即下载

[上市地产]工程招标管理流程(图表丰富229页) 立即下载

等级：文件 8MB 格式 pdf

资料目录第一章工程概、预算管理规定第一节总则第二节设计概算管理第三节总/分包施工图预算管理第四节专业承包工程施工图预算管理第五节专业承包工程标底管理第六节 “两点一线”工程预算管理第七节设计变更修改管理规定第八节附则第九节工作操作指引第二章基础价、信息库管理规定第一节总则第二节限额设计基价管理第三节材料信息库管理第四章附则第五节工作操作指引第三章工程合同范本管理

立即下载

房地产开发前期费用明细及项目成本费用查看详情

浏览数：564

关键词：房地产开发前期费用项目成本费用项目成本控制城市维护建设税地质灾害评估

一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。 2.营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城

查看详情

房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成查看详情

浏览数：647

关键词：房地产开发前期费用项目成本费用房地产开发投资房地产成本管理项目投资费用构成

查看详情

专业知识|房地产开发成本测算查看详情

浏览数：1868

【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。构成 1．土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地

查看详情

此时有人在和您一起浏览建筑热点

[分享]地产成本概算指标资料下载

猜你爱看