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房屋交房验收质量标准(word)
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关键词: 房屋交房验收质量标准
铝合金门窗检验
竣工验收文件
本资料为房屋交房验收质量标准,word格式,共5页。 目录: 一、 入户门检验 二、 铝合金门窗检验 三、 阳台栏杆、护窗栏杆检验 四、 地面检验 五、 天花检验 六、 墙面检验 七、 防水检验 九、 电气检验 十、 空调安装的说明 ...... 房屋交房验收质量标准
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交房验收验什么?这些“潜规则”必不可少
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关键词: 质量验收规范
施工质量验收规范
铝合金门窗安装
混凝土结构工程施工质量验收规范
工程施工质量
对于刚需买房的盆友来说,为买房所做的功课一点都不少啊,从选址、选户型、选楼盘每个步骤都需拿捏得刚刚好,才能买到称心如意的房子。很多盆友在交房时,和土木君分享喜悦之情外,还有一丝不知所措:交房验收验什么?有什么门道? 土木君深知买房过程中有很多需要注意的地方,今天就和大家说说,交房验收必不可少的这些“潜规则”。既然是“潜规则”,很多细节上的东西肯定是需要大家擦亮双眼,带上辅助工具检查,赶紧看看重点部分是什么吧!01入户门检测 1.检验标准 (1) 门表面应洁净,不得有划痕、碰伤; (2) 门的割角
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27套房屋交房流程/标准资料合集,需了解!
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关键词: 房屋交房流程
房屋交房标准
房屋竣工验收
房屋交房验收标准
新手必看交房流程及注意事项(文末附27套房屋交房流程及标准) 很多业主对交房验房的流程不太清楚,导致手忙脚乱,很多文件来不及过目就签了,或者签了之后就丢失了,导致后期房屋出现问题时出现维权困难。因此,必须先对流程有个清晰的把握。 收房流程: 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 3、交纳剩余房款 4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 5、业主做综合验收 6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决
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某地产公司交房验收培训讲义
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内容简介 (二)验房项目(毛坯房) 9)检查地漏是否通畅,地面排水坡度是否正确; 10)检查给、排水管是否通畅:排水管的坡度是否符合设计规范要求; 11)检查房屋开间、进深的几何尺寸是否符合图纸设计要求; 12)检查层高,及净高是否符合合同及相关设计规范要求; 13)检查墙地面平整度及垂直度是否符合规范要求; 14)检查房屋的阴阳角是否符合规范要求; 15)检查四周墙体、顶棚及窗户有无渗漏; 16)检查门窗开启是否灵活;开启方向,配件是否齐全; 17)检查门窗型材的种类厚度及玻璃是否符合设计规范要求; 18)检查阳台护栏等处是否达到国家
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20套毛坯房交房标准及验收资料合集
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关键词: 毛坯房交房标准
毛坯房质量标准
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交房的时候该怎样验收,出现问题怎么办?
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关键词: 工程竣工验收
工程质量管理
第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房,交房手续是什么,交房要付多少钱,碰到房子问题怎么办,什么是房子质量问题等等。1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。 &nb
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房屋产品交付交房指引
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本资料为房屋产品交付交房指引,共44页。 内容简介: 详细介绍了房屋产品交付交房。 目录: 概述 阶段性成果描述 交房主项流程【各阶段主要工作】 交房区形象要求 交房工作指引汇总 交房文件编制 售后服务保障体系建立 相关图片: 交房区形象基本要求 分户验收标准 入住交房 移交物业 交房主流程 预验收
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交房必备:验收的那些事儿
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关键词: 质量控制措施
工程项目管理
摘要:看到期待已久的新房,业主在高兴之余,可别忽略了业主交房验收的一些注意事项,方能确保交付自己手中的房子令人满意。那么,作为一个外行人,我们该如何验收房子呢?别急,小编为大家整理出四大项验收事项。 验房交房注意事项一:查验文件 业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。 查验文件交房注意事项二:核实面积 确认合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房
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交房标准是什么?新房验收交房全套流程及注意事项分析
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关键词: 工程质量验收
工程竣工验收
住宅质量保证书
新房交房标准
新房验收交房全套流程
买房是很多人的大事,不过很多人不知道在新房时需要注意什么,要怎么来验收。那今天就来和大家分析一下新房验收交房全套流程及注意事项。 交房标准是什么? 1、交房标准的内容是什么,一定要按照国家规范来进行验收才行,同时还要记得增加8项验收质量负责内容。比如说像住宅工程质量分户验收合格后,同时还要按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字或者(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,同时还要记得加盖建设、施工、监理单位这种专用工程质量验收章才行,这份表到时要交给业主,也是给业主当作房屋质量保证书的附主。住宅工程质量如果验收不合格的话,那么建设单位就不得组织整个
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太原住宅楼交房四年未验收 砌砖砂浆与土块相似
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摘要:17日,在山西省太原市迎泽西大街一家名为奥林匹克花园的小区内,几名业主围坐一圈,“楼内过半居民家中裂缝,房梁和房柱用钢板加固,墙砖间的砂浆手捏即碎。”5个月前,业主们发现自己所居住的楼房出现种种问题,便开始了与开发商的一次次谈判,如今,他们的维权仍在艰难进行。图为太原奥林匹克花园14号楼某业主家墙体,房柱上用一排钢板加固。图为太原奥林匹克花园14号楼某业主家墙体,房柱上用一排钢板加固。太原奥林匹克花园14号楼一单元有些倾斜,尤其四层以上,向西有着明显的倾斜。入住4年竟是“楼歪歪”说起房屋质量问题,业主们纷纷诉苦。他们所居住的楼房是奥林匹克花园小区内的第14号楼。该楼呈“门”字状,1、2、
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开发商无建筑工程竣工验收备案表 强制交房
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关键词: 房建施工方案
房建施工部署
房建施工工艺
摘要:大华公园世家三期7号楼16、17层住户门口头顶被这样的消防管道堵得严严实实。崔先生在大华公园世家三期买了一套房,交房时,开发商提供不了“建筑工程竣工验收备案表”,业主拒绝收房,但开发商以合同未约定为由,不承认延期交房。 交房验收 收房8个月了,崔先生所在的楼内最近才装上了消防设施,至今还未通过验收,更别提拿到国家规定的“建筑工程竣工验收备案表”了。 >>业主交房8个月楼内才装上消防设施 8月24日,崔先生和数十名业主情绪激动,站在大华公园世家售楼部的门口,为自己维权。崔先生说,他是2011年在大华公园世家三期购买的这套房,合
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住宅房屋验收质量问题不断 建房诸多如朽木又有何用?
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关键词: 施工质量通病
安全质量控制
摘要:日前,南通市民钱先生投诉,其在华强城购买的新房客厅楼板呈结构性裂缝,长度有4米多,由于担心房屋质量有问题,他想早日从出租房搬进新家的计划被无限期延长。对此,开发商售后服务部工作人员表示,已安排工程部在处理。 中国住宅房屋质量问题堪忧据介绍,华强城由深圳华强(南通)投资有限公司开发,与南通探险王国一路之隔。今年2月,钱先生与开发商签订购房协议,花89万元购买了68号楼405室这幢面积为130.18平米的房产。 然而,等到交房后,钱先生发现客厅楼板有一条长4米多的裂缝,通过和物业公司交涉,对方安排人员在裂缝处切了一条约3厘米厚、40厘米宽的槽,结果裂缝仍然存在
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精装房屋验收你知道多少?
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摘要:生活是需要我们努力奋斗的,生活更是应该要好好享受的。随着人们生活水平提高,许多人买房时会选择精装房。但是,大家对自家的精装房又了解多少呢?其中,部分精装房是不是也暗藏玄机呢? 精装房尚无交房验收标准 购房者对于精装房质量是否合格,往往难以获取权威信息。虽然精装房通常都有保修,但是包括地板甲醛是否超标等质量信息,许多业主心里都没谱。自己装修,业主可对装修进行全程跟踪,虽然辛苦,但是对于材料的价格、质量,以及具体的施工进度都了如指掌,对于一些装修上的细节,例如五金、地板、墙面等施工都心里有数。 但精装房尚无行业标准,且在监管层面也没有一个关于精装房的
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品牌“豪宅”无验收就交房质量问题不断彰显
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关键词: 土建高档住宅小区工程质量控制
工程质量控制
摘要:沈阳世茂•五里河“豪宅”园区大门陌生人可以随便走、垃圾堆在停车场房屋内、豪车停在地下车库无人巡视看管、电梯控制板用胶带粘在墙上……“世茂五里河大门保安如同虚设,夜间车辆进出园区不用划卡,随便进出,业主住在这里一点安全感也没有。世茂当初承诺园区有三道安全措施,现在一个也没有兑现。”保安形同虚设,业主安全、停车无保障,集体要炒物业这些问题集中在“城市豪宅”世茂五里河园区里出现。层出不穷的问题下,沈阳世茂•五里河回答“我们承认肯定有问题,而且还挺多”。沈阳世茂•五里河没验收就交房?!据相关人士报道;本来应该2011年6月末交房,被开发商硬生生拖了一年,直到去
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开发商主导房屋质量验收 凸显房屋质量忧虑
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[提要]近年来,令人担忧的商品房质量同时催生了“验房师”这一新兴职业。然而,房屋质量问题仅仅是“验房师”火眼金睛就能探明?频频爆出的商品房质量问题究竟如何解决?而验房行业欣欣向荣的背后,正是层出不穷的商品房房屋质量问题...... 房屋验收凸显质量忧虑 受益于庞大的市场需求,近年来“验房”行业已得到快速发展。目前,全国范围内专门从事验房的公司超过200家,提供房屋验收服务的装修公司、建筑公司更是不计其数。而验房行业欣欣向荣的背后,正是层出不穷的商品房房屋质量问题。2009年,住房和城乡建设部对30个省的90个城市的180个工程项目进行了全面质量检查,检查的房屋面
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32套毛坯房交房标准合集,买新房必须学习!
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关键词: 毛坯房交房标准
毛坯房户内验收标准
交房标准交底
项目交房标准
毛坯房品质提升方案
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。本帖总结32套毛坯房交房标准,买新房这些问题要注意力! E会员下载区 [安徽省]住宅、商业、办公小区交付质量和感观标准 毛坯房验收交房标准 毛坯房交房验收注意事项 房屋产品交付交房指引 毛坯房交付标准 [宁夏]新建住宅项目交房标准 地产毛坯房交付标准(室内、公区、外墙) 住宅楼毛坯房交付标准(公共楼梯间、室内、阳台等等)
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房地产公司交房质量观感标准化(图文并茂)
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关键词: 交房质量观感标准化
房屋验评程序
土建工程验收标准化
安装工程质量标准化
工程管理控制
本资料为房地产公司交房质量观感标准化,PPT格式,共108页。 目录: 第一部分:编制目的 第二部分:验评程序 第三部分:土建工程 第四部分:安装工程 第五部分:园林装饰 ...... 房地产公司交房质量观感标准化 暗敷管线走向范围及标示标牌 墙面 设备用房 外墙面 文化石在阳角收口时采用勾缝处理 屋面观感清爽、洁净
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开发商交房时的质量潜规则,一定要明白!
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浏览数:1354
如果刚买了新房,大家恐怕不知道如何检验房子,不知道黑心的开发商在交房时冒了哪些坏水,今天就给大家分享《开发商交房时的质量潜规则》 第一部分:入户门检测1.检验标准 (1) 门表面应洁净,不得有划痕、碰伤; (2) 门的割角、拼缝应严密平整; (3) 门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; (4) 门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm;门扇的表面平整度允许偏差为2mm;门框门扇对角线长度允许偏差为3mm; (5) 门安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5~2
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