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从“中国尊”看超高层建筑建设运营一体化
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关键词： ECPO管理
超高层建筑管理
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三林镇（杨思）胡巷57，57-1宗地块商品住宅、商业房项目汇报材料
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三林镇（杨思）胡巷57，57-1宗地块商品住宅、商业房项目汇报材料
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北京土地市场成交3宗住宅用地
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中新网北京9月13日电 (记者 尹力)13日，北京土地市场成交了3宗住宅用地，土地面积约21公顷，建筑规模约28万平方米。其中一宗为共有产权住房地块，另有两宗为限定销售价格的普通商品房地块，仍然采用“限房价、竞地价”的交易方式。 朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地，土地面积约7.5公顷，总建筑规模约8.43万平方米。该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房，销售均价不超过68924元/平方米，最高销售单价不超过72370元/平方米。最终北京中海地产有限公司以29.1
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北京：3宗住宅用地成交
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本报讯（北京晚报 记者李海霞） 昨天本市成交了3宗住宅用地，土地面积约21公顷，建筑规模约28万平方米。其中一宗为共有产权住房地块，另有两宗为限定销售价格的普通商品房地块，仍然采用“限房价、竞地价”的交易方式。 朝阳区崔各庄乡马泉营村地块，总建筑规模约8.43万平方米。该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房，销售均价不超过6.89万元/平方米，最高销售单价不超过7.2万元/平方米。最终中海地产以29.1亿元竞得，溢价率为42%，成交楼面地价为34510元/平方米。 房山区青龙湖镇地块总建筑规模
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提升住宅项目品质的3条捷径！
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关键词： 住宅项目品质提升
住宅项目设计创新
住宅户型设计
公共建筑设计
如何通过设计创新，提升住宅项目的品质，从而产生溢价或缩短销售时间，这一直是业内的热门话题。最近，又和一些业内人士聊过，大家认为，目前业内住宅项目较难突破的3个瓶颈分别是： ①空间瓶颈：谁都知道景观大、间距宽，看起来高档。谁都知道配套齐全，房子更好卖。可是地价越来越贵，不把可售面积最大化，就很难赚钱。如何才能既做出足够的可售面积，又创造出超美的景观、齐全的配套？ ②精神瓶颈：目前几乎所有房企都试图通过社区内的硬件设计，满足客户的精神需求。可有的项目硬件就是销售时起了点噱头的作用，过后就成了摆设。到底怎样的硬件，才能持续满足客户的精神需求，从而带来更多老带新，带来项
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复制+粘贴=？？毁掉优秀住宅建筑的十宗“罪”
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世界各地的住房危机已经持续了很长时间，居民对住房的需求，特别是价格亲民的住房，需求仍像以往一样高。住房的短缺问题对于在城郊进行大型住宅开发的地产商来说，是个绝妙的机会。 但是问题来了，这种规模经济常常带给我们的是——糟糕的建筑。 为了获取更多利益，开发商通常将建筑空间做到最小化，大量使用低成本的材料，仅仅通过简单而粗糙的规划便快速投入施工。导致大量的郊区建筑了无生趣，甚至无法使用。最终，人们购买这类住房的唯一原因只是因为无力承担城市飞涨的房价，成了没有选择的选择。 坦白来说，这些问题不应单纯归咎于任何一方，无论是开发商、规划师、官员或者政府部门。只是希望通过整理一
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北京土地市场成交2宗经营性用地
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关键词： 落实调控政策
稳定房地产市场
来源：中国新闻网 中新网北京11月5日电(记者 尹力)北京土地交易市场11月5日成交了2宗经营性用地，土地面积约19公顷，建筑规模约62万平方米。其中包括一宗采用“限房价、竞地价”交易方式出让的住宅用地和一宗位于奥林匹克公园中心区的综合性商业金融服务业用地。 其中朝阳区奥林匹克公园中心区B23等地块B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地，位于奥林匹克公园中心区内。土地面积约13.87公顷，建筑规模约48.66万平方米。按照土地出让文件，该项目建成后，竞得人须全部自持，自持年限与出让年限一致。最终该宗地由北
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360米高山东济南CBD“第二高”核心区2座超高层地块挂牌！
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摘要：济南中央商务区(CBD)核心区将建设5座高度在220米至420米的超高层建筑，体现山、泉、湖、河、城的城市特色。 继420米的超高层归属绿地后，一座360米的超高层和另一座容积率最大8.85、建筑高度或在220米以上的超高层所在地块，即将通过土地出让确定最终归属——今年CBD建设将大提速。 汉峪金谷A片区，中间在建的建筑年底将长到339米封顶 市国土部门在1月24日集中挂牌出让的15宗土地中，CBD核心区一座360米的超高层格外引人注目。编号为2017-G01的宗地，在挂牌公告中明确规定地上建筑高度在360米左右，这将是CBD“第二高”。在1
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全新的、极简美学——“玻璃盒子”住宅
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关键词： 世界建筑大师
景观设计大师
宁波绿城柳岸晓风
近几年各大房企花尽心思诞生了不少神作， 都比较热衷于研究中式和新中式。 一些房企画风突然转向了，创造出了全新的、极简美学的顶豪——“玻璃盒子”。 北方住宅大多裹着厚重的实墙。为了建筑保温，而无奈选择放弃颜值。相比之下，南方的住宅总是精巧细致，轻盈无比。 “蝉噪林愈静，鸟鸣山更幽。”有山有林、有天有地，一直是中国文人雅士所追求的人居境界。 绿城创造了一个奇迹，超现代的山地产品：绿城安吉桃花源，巧妙借助外面的山景，实现建筑与自然的融合， 绿城·安吉桃花源
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[大国工程巡礼]中国第一高楼背后10宗“最”，你有何“最”！
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大国工程，凝聚心血。 强盛国力，时代风采。 世界上最长的跨海大桥、世界上最大的光伏电站群、世界最大口径射电望远镜、世界最大核电站……一个个超级工程拔地而起，背后是一位位工程人不辞辛劳的默默付出。国庆期间，施工技术推出“大国工程巡礼”系列报道，回顾我国建设超级工程的不凡旅程，为您揭开工程背后的细节。 上海中心总高632m，结构高度580m，由地上121层主楼、5层裙楼和5层地下室组成，总建筑面积57.6万m2，建成后将成为上海最高的摩天大楼。2008年11月29日进行主楼桩基开工。2013年8月3日，上海中心大厦580m主体结构封顶。
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前三季度近900宗土地流拍行业加速降温房企如何突围
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来源：每经网-每日经济新闻 每经记者 程成 每经编辑 魏文艺 土地市场渐趋冷清。数据显示，截至9月底，今年土地流拍数量约888宗，达到了历史相对高位。业内认为，未来随着楼市的进一步降温，土地溢价率将会继续下滑。 而国庆大假刚过，广州、深圳、昆明等城市的土地市场便有了新动作，但总体表现平淡。10月10日，广州一次性推出5宗商住地，其中3宗地块以底价“秒成交”，延续了广州土地市场的低迷态势；同日，华侨城以42亿元底价获得深圳2宗商住用地。而深圳在10月将出让8宗土地，将迎来一轮土地供应小高潮；在昆明，原计划
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顺义将建26万平方米共有产权房 17宗宅地近期集中挂牌出让
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本报讯（记者 孙杰）继本月中旬公布66宗住宅用地供应计划后，昨天市规划国土委又公布了一批拟于近期挂牌出让的住宅用地信息。这17宗住宅用地总建筑规划面积约205万平方米，总出让起始价为411.67亿元。其中13宗地块为限房价地块，3宗为共有产权房地块。 从位置看，这17宗地分布较为广泛，包括丰台4宗，分别位于白盆窑、郭公庄、石榴庄；昌平2宗，位于沙河、北七家；大兴2宗，位于采育；顺义8宗，分布在牛栏山、北小营、高丽营、后沙峪等；怀柔庙城也有1宗。 由于距离中心城区较近，南四环外的白盆窑2宗地块颇受关注。信息显示，这2宗地块的交易起
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湖南岳阳平江县多宗土地出让
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平江县使用权标的介绍 一、平江县概况 平江县位于湖南省东北部，与湘、鄂、贑三省交界，毗邻长沙市。有一个省级工业园和一个国家级风景名胜区；总面积4125平方公里，总人口110万，城区人口20万；是湘楚文化源头之一，被誉为“蓝墨水的上游”，有“中华诗词之乡”的美誉，也是是著名桂花蜜源之乡、黄金产地及林业重点县之一；也是2013年湖南卫视真人秀节目《爸爸去哪儿》第五站的拍摄地点。 2012年，平江县完成地区生产总值164.44亿元，比2011年增长13.2%，其中，第一产业完成33.64亿元，增长3.8%；第二产业完成77.47亿元，增长13.4%；第三产业完成53.3
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楼面价54万港史上最贵 恒基232亿港元拿香港地块
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在合景泰富龙光联合体以168.55亿港元拿下香港最贵“地王”3个月后，这一纪录被恒基兆业地产打破。 5月16日，香港地政总署公布的招标结果显示，李兆基名下恒基兆业地产有限公司子公司耀基发展有限公司，以最高价232.8亿港元（约合人民币205.8亿元）拿下香港中环美利道商用地，楼面呎价高达50064港元，约为53.9万港元/平方米（约合人民币47.6万元/平方米），成为香港总价和单价双料“地王”。 53.9万港元/平成香港最贵地 5月16日，香港老牌房企恒基地产以232.8亿港元，楼面价53.9万港元/平方米的价格拿下中环美利道商业地块。 有报道称，美利道
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贵州遵义湄潭两宗短平快商住地低价出售
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汉海拍卖 刘经理 15927019890 【城市概况】湄潭位于贵州省北部，隶属于遵义市，总人口50万，县城人口约13万。杭瑞高速公路由遵义经湄潭至铜仁，S326国道南连遵义市，北连凤冈县，是南北相向的主要交通要道，S204省道为进入余庆县主要交通要道，湄潭县至遵义机场约30分钟车程。县城有“天下第一壶”茶文化公园、象山樱花大道景区、中国西部茶海、百面水景区、天门峡景区、湄江峡谷风景区、仙谷山旅游景区、和伞洞景区、等旅游景点。城镇和农村居民人均可支配收入分别为23076元、9152元。房均价3118元/平，商业14000元/平。 【标的介绍】2015-05-01号地块，土地面
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5月疯狂现69宗“地王” 调控政策或升级
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关键词： 房地产管可行性研究
房地产营销策划
房地产企业管理
摘要：5月是一个疯狂的月份，至少房地产业内人士如此认为。他们把这个月称为“地王月”。因为据房地产中介机构的不完全统计，仅5月一个月，全国就出现69宗“地王”（同地段楼面价最高，或者总地块价格最高） 5月疯狂现69宗“地王” 调控政策或升级合肥多宗地块溢价率超过200%，“包河区龙川路以北、关麓路以西”总价成交额达15.9亿元，溢价率高达350%，楼面价已经攀升到1.8万一平。受一线城市溢出作用影响，东莞“横沥镇半仙山村”总成交价为9.1亿元，溢价率为422%。 5月是一个疯狂的月份，至少房地产业内人士如此认为。 他们把这个月称为“地王月”。
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理性观望 广州二手住宅成交仍处低位
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“金九”过半，广州二手楼市成交仍未见传统旺季的成色。数据统计显示，上周（9月10-16日），广州二手整体网签量为1258宗，环比上周回升2.1%，周度成交量仍然处于低位。业内认为，主要原因是由于目前倾向于置业的购房者多处于观望后市态度，置业更为理性，若遇到合适价位才会考虑入市，因此，部分急售业主可以考虑让利或增大议价空间，以求加快成交。 二手网签价结构性拉高 价格方面，上周二手住宅网签价格为27027元/平方米，环比上周上涨7.6%。主要由于天河、越秀、海珠等多个高价区域成交量明显回升，而增城、花都等外围区成交不升反降，以致整体网
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武汉三江地产“贱买”黄金地块黑幕
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3月15日，武昌三角路新河街以东，紧邻融侨华府。一块被院墙封围起来的巨大建筑工地上，数名工人正在进行紧张的桩基作业，机器轰鸣，泥浆翻涌。该地的开发商为武汉三江航天投资发展有限公司，实为三江地产（下称“三江”）。2009年8月，三江从武汉市土地交易中心“获得”该地。2010年2月底，三江进驻开发，迄今已近一月。这是武汉市的黄金宝地，编号为“P（2009）038”，面积162亩，总地价9.42亿元，用途为“居住和商业金融”。虽然三江低调开工，未举行庆典仪式，也无任何项目宣传介绍，但关注该地块的业界人士仍心知肚明。“还没回过神来，地就被三江拿走了。”一位业内人士无奈地说道。知情者披露：“这块地实际上
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“面粉”比价“面包”孙河两地块遭流拍 减速豪宅换签
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关键词： 房地产土地管理
房地产土地规划
房地产项目管理
摘要：29日下午，北京土地市场再迎5宗地块，分别为朝阳区孙河乡西甸村一块住宅用地、一块商住用地；房山区阎村镇三块商业用地。 "面粉"比价"面包"孙河两地块遭流拍 其中，房山区阎村镇的三宗商业用地先后引来万科同昌联合体、K2、世茂、天恒、旭辉十多家房企的激烈争夺，但最终均由天洋基业收入囊中。经计算，三宗地块总价26.15亿元，溢价率屡创新高。值得一提的是，房山区新城良乡组团14-03-13地块溢价率甚至高达210%。 与三宗商业用地火爆成交形成鲜明对比的是，孙河板块两宗宅地则遭遇了流拍的尴尬局面。
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厦门上半年商品住宅成交量创新低 专家称房价暴涨时代已落幕
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继“楼市崩盘论”网络传言之后，9月20日，厦门楼市迎来了下半年备受关注的土地拍卖会，在此次拍卖会上，厦门岛内在时隔5年之后再次推出商住用地，最终被厦门本地国企建发集团摘得，最终成交价为57亿元。 另据克而瑞机构最新数据显示，厦门新房价在8月份出现了结构性的回调。对此，厦门大学教授戴亦一认为，这是正常的市场回调，房价暴涨时代已经落幕。 建发集团拿地溢价率27% 官方信息显示， 厦门此次土地拍卖会上唯一岛内商住地块2018p02最终由建发集团旗下厦门益悦置业竞得。该地块土地面积为6.18万平方米，建筑面积为15.4万平
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闲置土地隐患多 南京路1号地块成“天价水塘”
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莘县路与菏泽三路路口 香港中路与南京（楼盘）路交会处 江都路与金坛二路路口 合肥路与劲松一路路口 “一栋待拆迁的楼房起火了，来了两辆消防车。”5月1日下午，洛阳（楼盘）路34号附近的一栋待拆迁楼房外发生火灾。杂草起火、垃圾起火、废墟起火……进入春季以来，岛城拆迁地、荒地接二连三发生起火险情，长期无人看管的闲置地仿佛成了藏污纳垢隐患重重的代名词。近日，记者对市区多块闲置土地进行走访，发现这些闲置多年的地块往往都是交通便利，位置优越的高价地，却因为种种原因迟迟未能开发利用，久而久之成了垃圾场。事发 待
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